当社売買物件

一棟売りアパート一棟売りアパート　K-rosso

所在地: 出水市下鯖町2525

建物名: K-rosso

価　格: 2050万円

築年月: 2005年7月

間取り: 2K×4戸

総戸数: 4

土地（敷地）面積: （公簿） 490.91㎡（148.5坪）

建物（使用部分）面積: 175 ㎡（52.94坪）

交　通: 米ノ津駅徒歩13分
野間之関バス停徒歩2分

全４室を一括借り上げのため安定した賃貸経営が可能。
間取り：２Ｋ×４　駐車場：１部屋に２台付き
太陽光発電（５．６Ｋｗｈ）・防犯カメラ・インターネット設備設置済み。
主要採光面＝南西向き
表面利回り＝１０．３１％
年間想定家賃収入＝２１１．５万円（サブリース）

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物件詳細

物件種別: 一棟売りアパート

構造・階建: 軽量鉄骨造2階建て

年間収入: ２１１．５万円（サブリース）

利回り: 10.31％

各種費用（事業用）: 補修委託業務費：12,512円/月、　インターネット：9,460円/月、　宅配ボックス：3,300円/月、　防犯カメラ：3,850円/月

土地権利: 所有権

都市計画: 非線引区域

用途地域: なし

建ぺい率/容積率: 70％ / 400％

接道状況: 角地：２方道路　南東6.2m 公道接面16.0m　北東4.3m 公道接面22.0m

駐車場: 各戸に2台スペースずつ有り。料金：家賃に含む。

設　備: Ｂ・Ｔ別　トイレ　収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　シャッター雨戸　防犯カメラ　宅配ＢＯＸ

管理形態: 一括借り上げ（積水ハウス不動産）

周辺環境: 周辺環境　ローソン出水米ノ津店まで980m
周辺環境2　ファミリーマート出水米ノ津港店まで1,032m
周辺環境3　えいふく保育園まで1,166m
周辺環境4　出水市立米ノ津東小学校まで1,240m
周辺環境5　スーパーよしだ米ノ津店まで1,341m
周辺環境6　鹿児島銀行米ノ津支店まで1,753m